深圳房产证夫妻更名的办理流程及费用是怎样的？

深圳房产证夫妻更名通常分为两种情况，一种是在婚姻关系存续期间进行更名，另一种是离婚后进行更名。以下为您分别介绍办理流程及费用。

在婚姻关系存续期间办理更名： 首先，夫妻双方需要准备好相关材料，一般包括结婚证、身份证、房产证等。这些材料是办理更名手续的基础依据，用来证明夫妻关系以及房屋的产权归属。然后，夫妻双方一同前往当地的不动产登记中心提出更名申请。在申请时，工作人员会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。审核通过后，就可以办理更名登记手续了。

关于费用方面，根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，夫妻之间不动产权利人变更，只需缴纳不动产权属证书工本费。一般来说，住宅类不动产的工本费是每本10元。

离婚后办理更名：如果是因为离婚而需要办理房产证更名，需要先准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。离婚协议书需要明确房产的归属情况，这是办理更名的重要依据。接着，双方共同到不动产登记中心提出申请，经过审核后办理更名手续。

费用上，除了上述提到的不动产权属证书工本费外，如果涉及房产分割等情况，可能还需要根据具体情况缴纳相关税费。例如，如果房产是一方将自己名下的份额转让给另一方，可能会涉及契税等税费，但具体是否缴纳以及缴纳金额要根据实际情况确定。总之，在办理深圳房产证夫妻更名时，要根据自身情况准备好材料，了解相关费用，确保更名手续顺利进行。