深圳房产公证费用收费标准文件是怎样的?
我在深圳有套房 子,想做房产公证,但不清楚具体的收费标准。我想知道深圳有没有相关的收费标准文件,里面规定的收费是怎么算的,是按房产价值比例收,还是按件收费之类的,希望了解这方面的详细情况。
张凯执业律师
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在深圳,确定房产公证费用的收费标准是有相关依据的。
根据《中华人民共和国公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。同时,《公证服务收费管理办法》也对公证收费作出了原则性规定。
深圳房产公证费用具体收费标准通常参考《广东省公证服务项目和收费标准》。不同类型的房产公证收费方式有所不同。例如,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费。20万元以下的按2%收取;20万元 - 50万元部分按1.5%收取;50万元 - 100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取,最低收费200元。
对于证明房屋转让、买卖的,按照标的额分段累计收取。标的额50万元及以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,收取0.25%;500万元至1000万元部分,收取0.2%;1000万元至2000万元部分,收取0.15%;2000万元至5000万元部分,收取0.1%;5000万元至1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分,收取0.01%。
此外,如果是办理委托、声明等涉及房产的单方法律行为公证,一般按件收费,每件收费通常在300 - 500元左右,但具体数额也可能因公证机构不同而有差异。
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