凑不齐首付是否可以退定金？

在购房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是购房者为了确保自己会买下房子，先给开发商或者卖家一部分钱，如果购房者反悔不买了，这钱可能就拿不回来了；要是卖家反悔不卖了，就得双倍返还定金。

关于凑不齐首付是否可以退定金，需要分不同情况来看。

如果是因为购房者自身原因凑不齐首付，导致无法履行购房合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”也就是说，这种情况下购房者通常无权要求退还定金。

然而，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如国家房贷政策突然调整，导致原本可以贷款的购房者无法贷到足够款项，从而凑不齐首付。根据相关法律规定和司法实践，这种情况下购房者可以要求退还定金。因为这不是购房者的过错，也不是卖家的过错，属于不可预见、不可避免的客观情况。

此外，如果在购房合同中有关于首付和定金的特殊约定，比如约定了在特定情况下即使购房者凑不齐首付也可以退还定金，那么就按照合同约定来处理。所以，在遇到凑不齐首付的情况时，首先要查看购房合同的具体约定，同时分析无法凑齐首付的原因，以此来判断是否可以退还定金。