深圳市城中村改造拆迁标准是怎样的？
我在深圳城中村有套房子，最近听说要进行改 造拆迁，我不太清楚具体的拆迁标准是怎样的。比如补偿方式有哪些，补偿金额怎么计算，安置方面有什么规定等。想了解一下相关的准确信息，心里好有个底。
张凯执业律师
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深圳市城中村改造拆迁标准涉及多个方面，下面为您详细介绍。
从补偿方式来看，一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是拆迁方按照规定直接给被拆迁人一笔钱作为补偿；房屋产权调换则是拆迁方为被拆迁人提供新的房屋，来替换被拆除的房屋。
关于补偿金额的计算，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在深圳城中村改造中，会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。同时，还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费则是在被拆迁人过渡期间，为其提供临时居住的费用。
在安置方面，如果选择房屋产权调换，拆迁方应提供符合质量安全标准的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。此外，还可能会有一些奖励政策，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。不同的城中村改造项目可能会根据实际情况有所差异，被拆迁人可以向当地的房屋征收部门咨询具体的标准和政策。