2024年石家庄拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在石家庄,最近听说可能要面临拆迁。心里很没底,想详细了解下2024年这边具体的拆迁补偿标准。比如不同类型房屋怎么补偿,有没有其他的补偿项目等,希望能提前有个清晰的认知。
张凯执业律师
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2024年石家庄的拆迁补偿标准包含多个部分。


首先是房屋补偿费,这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按照每平方米的单价来计算。比如,楼房(两层及以上)每平米能拿到3300元赔偿金;捣(预)制砖砼结构的房子,每平米补偿2800元;砖瓦房每平米补偿2400元;平房(草房)每平米补偿1900元 。


其次是周转补偿费,目的是补偿被拆迁房屋住户在临时居住或者自行寻找临时住处时遇到的不便。它会依据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予相应补贴。


然后是奖励性补偿费,这是根据当地实际情况以及国家相关法律确定的,不能随意更改。


另外,拆迁补偿方式主要有三种。货币补偿是最常见的方式,就是在房屋征收补偿时,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门用货币形式对被征收人的房屋价值给予补偿。被征收房屋价值,会由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不能低于。产权调换是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算。货币补偿和产权调换相结合,就是对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿。


相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,这些法律保障了拆迁过程的合法性和被拆迁人的权益。


总之,在面临拆迁时,要详细了解这些补偿标准和方式,维护好自身合法权益。


相关概念:

房屋补偿费:对被拆迁房屋所有权人损失的补偿。

周转补偿费:补偿被拆迁住户临时居住不便。

奖励性补偿费:依据当地情况和法律确定的补偿。

货币补偿:以货币形式补偿房屋价值。

产权调换:用房屋所有权补偿并结算差价。

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