商铺拆迁应该怎么赔偿？
我有一间商铺要被拆迁了，但是我不知道该按照什么标准来获得赔偿。想了解一下商铺拆迁赔偿都包含哪些方面，是怎么计算赔偿金额的，有没有相关的法律依据来保障我的权益，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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商铺拆迁赔偿是指在商铺面临拆迁时，拆迁方按照相关法律法规给予被拆迁人的经济补偿。这一补偿涉及到多个方面，下面为您详细介绍。
首先是房屋价值补偿。这部分补偿主要是针对被拆迁商铺本身的价值，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，会找专业的评估机构，参考和您商铺类似的市场价格来确定您商铺本身的价值并给予补偿。
其次是搬迁、临时安置补偿。因为拆迁，您需要将商铺内的物品等进行搬迁，还可能需要寻找临时的经营场所。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。所以，这部分补偿就是为了弥补您在搬迁过程中产生的费用和临时安置的成本。
再者是停产停业损失补偿。由于商铺拆迁会导致您无法正常经营，造成一定的经济损失。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会综合考虑您商铺之前的经营 效益、停业的时间等，来确定这部分的补偿金额。
另外，如果您选择产权调换的补偿方式，拆迁方要提供用于产权调换的房屋，并与您计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。总之，商铺拆迁赔偿是多方面的，您可以依据相关法律规定，维护自己的合法权益。