不动产经营租赁小规模申报该怎么填？

在了解不动产经营租赁小规模申报如何填写之前，我们先明确几个关键概念。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。不动产经营租赁就是把不动产，比如商铺、写字楼等租出去获取租金收入的业务。

对于不动产经营租赁小规模申报填写，主要涉及到增值税纳税申报表等相关表格。首先是《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》，这是核心表格。在填写时，将本期不动产租赁取得的不含税销售额填写在“服务、不动产和无形资产”列对应的栏次。如果月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元），根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，免征增值税，相应销售额应填写在第10栏“小微企业免税销售额”（企业填写）或者第11栏“未达起征点销售额”（个体工商户填写）。

若月销售额超过上述标准，需要缴纳增值税，将销售额填写在第1栏“应征增值税不含税销售额（3%征收率）”。同时，按照规定计算应纳税额，填写在第15栏“本期应纳税额”。对于一些可能存在的税收减免情况，比如疫情期间相关的优惠政策，要填写《增值税减免税申报明细表》。在这个表中，选择对应的减免性质代码，填写本期发生额、本期实际抵减税额等信息。

此外，如果涉及到异地预缴税款，在申报时需要将预缴的税款填写在《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》第21栏“本期预缴税额”，以避免重复征税。整个填写过程要确保数据准确，与实际经营情况相符，如有疑问可以咨询当地税务机关。