国有企业无偿划转不动产需要缴纳增值税吗?

我所在的国有企业打算无偿划转不动产,不知道在增值税方面有什么规定。这种无偿划转的情况到底需不需要缴纳增值税呢?我不太清楚相关法律,想了解一下具体的政策依据和要求,避免企业在税务方面出现问题。
张凯执业律师
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首先,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。对于国有企业无偿划转不动产是否缴纳增值税,要依据相关规定来判断。


根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定,单位或者个体工商户的下列行为,视同销售货物:将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。不过,不动产不属于该细则中所列举的“货物”范畴。


而在营改增之后,按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定,下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。


所以,如果国有企业无偿划转不动产,不属于用于公益事业或者以社会公众为对象的情形,那么就会被视同销售不动产,需要缴纳增值税。应按照相关规定确定销售额并计算缴纳增值税。若属于用于公益事业或者以社会公众为对象,则无需视同销售缴纳增值税。

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