店面租赁需要负责合同吗？

我租了个店面，不太清楚在这个租赁过程中是否要负责合同相关的事。比如合同的起草、签订后的保管之类的，我担心自己没做好会有麻烦，想了解一下在店面租赁里对于合同这方面到底是怎么规定的，我该负哪些责任。

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#店面租赁

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在店面租赁中，合同起着至关重要的作用，双方都需要对合同负责。店面租赁，简单来说，就是一方把店面交给另一方使用，另一方支付租金的一种商业活动。而租赁合同就是明确双方权利和义务的书面文件。从法律层面来讲，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着，在签订店面租赁合同之前，双方有责任就这些条款进行协商，确保合同内容完整、明确，符合双方的意愿。比如，作为承租人，你有权利要求在合同中明确店面的具体位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等重要信息；而出租人则有责任如实提供这些信息，不能隐瞒或虚假陈述。在合同签订过程中，双方都应当仔细阅读合同条款，理解其中的含义和法律后果。如果对某些条款有疑问或不满意的地方，应当及时提出并协商修改。一旦双方在合同上签字或盖章，就表示认可了合同的内容，需要按照合同的约定履行自己的义务。比如，承租人需要按照合同约定的时间和金额支付租金，出租人需要按照合同约定交付符合使用要求的店面。在合同履行过程中，如果一方违反了合同的约定，就构成了违约行为，需要承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，如果承租人拖欠租金，出租人有权要求其支付租金，并可以要求其承担逾期支付的利息；如果出租人未按照合同约定交付店面，承租人有权要求其继续履行合同，并可以要求其赔偿因延误交付造成的损失。此外，在合同保管方面，双方都应当妥善保管好合同原件，以备日后查阅和作为维权的依据。如果合同丢失或损坏，可能会给双方带来不必要的麻烦。

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