门面房拆迁补偿每平方多少钱?

我有一间门面房面临拆迁,不知道该按照什么标准来补偿,也不清楚每平方大概能补偿多少钱。我担心补偿不合理,自己的权益受损,想了解一下相关的法律规定和通常的补偿价格范围。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

门面房拆迁补偿每平方的具体金额并没有统一的标准,其受到多种因素的影响。首先,从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,门面房的价值评估会考虑到其所处的地理位置、面积、用途、装修等情况。


例如,位于繁华商业中心的门面房,由于其土地价值高、商业人流量大,每平方的补偿价格可能会远远高于位于偏远地段的门面房。而且,如果门面房装修较为豪华,投入成本高,在评估价值时也会适当考虑这部分因素。


关于停产停业损失的补偿,一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着不同地区对于停产停业损失的补偿标准和计算方式会有所不同。


所以,要确定门面房拆迁补偿每平方的具体金额,需要由专业的评估机构根据实际情况进行评估,同时结合当地的相关政策和规定来综合确定。被拆迁人如果对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关问题

为您推荐17个最新问题

职务侵占钱少的是否构成犯罪?

我在公司上班,发现有同事利用职务便利占了点单位财物,金额不是很多。我想知道这种钱少的职务侵占行为到底会不会构成犯罪,具体的判定标准又是怎样的。

网贷逾期15万被催收,该怎么自救处理呢?

我网贷逾期了15万,现在正被催收,心里很慌。我担心逾期会对我的信用记录产生严重影响,也害怕面临法律问题。我想知道具体有哪些有效的自救方法,怎么和网贷平台协商,能不能减免一些费用等。

父母的生前赠予份额已完成,去世后可以重新算遗嘱再次继承吗?

我家老人在生前已经把一部分财产赠予给某个子女,并且赠予流程都完成了。现在老人去世了,其他子女觉得这部分赠予的财产应该重新按照遗嘱来分配继承。想知道从法律角度看,这种情况下能不能重新算遗嘱再次继承这部分财产呢?

当代中国法律渊源的核心是什么?

我一直对法律渊源这方面的知识很感兴趣,想弄清楚当代中国法律体系里,法律渊源的核心到底是什么。它在整个法律体系中肯定起着很关键的作用,我想深入了解一下这个核心具体指什么,以及它是怎么影响和构建我国法律体系的。

电瓶车牌照掉了怎么补办?

我的电瓶车车牌不小心掉了,也不知道丢哪儿去了。现在出门骑车没有牌照心里总是不踏实,就怕遇到交警查车。我想了解下,电瓶车牌照掉了之后具体该怎么补办呢?需要准备什么材料,走哪些流程?

广告服务开票的计量单位有哪些?

我是一家广告公司的财务人员,在给客户开具广告服务发票时,不确定该用什么计量单位。之前开票时就因为计量单位的问题,被客户退回过发票。我想了解下广告服务开票时,常用的计量单位都有哪些,有没有相关规定限制?

父母离婚后子女是否可以选择跟谁?

我爸妈正在闹离婚,都想让我跟他们一起生活,我不知道该怎么办,也不清楚自己有没有选择跟谁的权利。所以想问问在法律上,父母离婚后我作为子女能不能选择跟谁一起生活呢?

仲裁学校是否可以走劳动仲裁?

我在一所学校工作,和学校发生了一些纠纷,想通过仲裁来解决。但不太清楚这种和学校的纠纷能不能走劳动仲裁,不知道法律上是怎么规定的,想了解下具体情况。

在外地出了医疗事故该如何赔偿?

我在外地旅游时生病了,去当地医院看病却遭遇了医疗事故。现在我不知道该怎么处理赔偿的事,是按照外地的标准赔偿,还是按照我家乡的标准呢?赔偿的流程又是怎样的?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

盗窃500万量刑是多少?

我有个亲戚不小心犯了事,参与盗窃了价值500万的财物。我们都很担心他,想知道在法律上,盗窃500万这种情况会怎么量刑,判多少年呢?我们对法律不太懂,希望能有个详细的解答。

哪些情形需要缴纳增值税?

我自己做点小生意,不太清楚在哪些情况下要缴纳增值税。有时候卖东西有收入,有时候又有一些服务收入,也不知道这些是不是都得交增值税,想了解一下具体是哪些情形需要缴纳,免得漏交了被处罚。

个人养老账户余额利息按多少算?

我想了解下个人养老账户里余额的利息是怎么算的。我自己每个月都有缴纳养老保险,账户里也有一定的余额了,但是一直不清楚这个余额的利息计算方式和具体利率。所以想问问法律上对于这个是怎么规定的,按多少来算呢?

注册影业公司需要什么条件?

我打算注册一家影业公司,但不清楚具体要满足哪些条件。不知道对资金、人员、场地这些方面有没有特殊要求,也不了解注册流程和需要准备的材料。希望能详细了解一下注册影业公司的条件,好让我提前做好准备。

取保候审期限最长是多久?

我因为涉嫌一些事情被采取了取保候审措施,心里一直很忐忑,不知道这个取保候审有没有时间限制。我特别想知道取保候审的期限最长是多久,到了时间之后会怎样,是自动解除还是需要办理什么手续,会不会到期之后又被抓回去。

不宜羁押的情况有哪些?

我朋友被警方带走了,听说可能会被羁押,但他身体一直不太好,有心脏病。我想知道在法律上,像他这种情况是不是属于不宜羁押的范畴,到底哪些情况是不宜羁押的呢?

民事判决错误国家赔偿的条件是什么?

我之前有个民事案件,法院判决结果感觉有问题,后来发现可能是判决错误。我想知道要是真的判决错误,申请国家赔偿得满足啥条件啊?我不太懂法律,就怕自己弄不明白,错过能申请赔偿的机会。

网上同款衣服不同商标算侵权吗?

我在网上看到有很多卖同款衣服的,但商标不一样。我自己也想做类似的生意,可又担心会涉及侵权问题。我不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的,想知道到底算不算侵权,会有什么样的法律后果。

已为您展示了 17 个相关问题