question-icon 有形资产租赁税率是多少?

我打算把自己名下的一些有形资产租出去,但是不太清楚在我国有形资产租赁要交多少税,税率是怎么规定的。想了解一下不同情况下有形资产租赁的税率分别是怎样的,有没有相关的优惠政策。
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  • #资产租赁税
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有形资产租赁主要分为有形动产租赁和不动产租赁,它们适用不同的税率规定。 首先是有形动产租赁。在增值税方面,一般纳税人提供有形动产租赁服务,按照《中华人民共和国增值税暂行条例》和相关税收政策规定,适用税率为13%。这里的有形动产包括机器设备、车辆等可以移动的资产。比如,一家企业将自己闲置的生产设备出租给其他企业使用,就属于有形动产租赁,需要按照13%的税率缴纳增值税。小规模纳税人提供有形动产租赁服务,征收率为3%。不过,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。 然后是不动产租赁。一般纳税人出租不动产,若不动产为2016年4月30日前取得的,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;若不动产是2016年5月1日后取得的,则适用一般计税方法,税率为9%。例如,某公司将一栋2015年购买的写字楼出租,就可以选择按5%的征收率交税。小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;其他个人出租住房,同样按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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