企业整体搬迁有哪些税收政策？

企业整体搬迁的税收政策涉及多个税种，以下为您详细介绍。

企业所得税方面，根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2012年第40号），企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。搬迁所得=搬迁收入 - 搬迁支出。同时，如果企业边搬迁、边生产的，搬迁年度应从实际开始搬迁的年度计算。

土地增值税方面，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这里所说的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

印花税方面，企业整体搬迁过程中签订的相关合同，如果符合印花税应税范围，则需要缴纳印花税。例如，签订的房屋租赁合同、货物运输合同等，应按照合同金额和适用税率计算缴纳印花税。

增值税方面，一般情况下，企业整体搬迁不涉及增值税应税行为。但如果在搬迁过程中，企业销售自己使用过的固定资产等货物，则可能需要按照相关规定缴纳增值税。比如，销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

企业要享受这些税收政策，通常需要满足相关条件，并且按照规定向税务机关进行申报和备案等操作。不同地区可能在具体执行上存在一定差异，企业在搬迁过程中，应及时与当地税务机关沟通，准确了解和适用相关税收政策。