购买一手商铺需要交什么税？
我打算买个一手商铺用来做生意，但是不太清楚购买一手商铺要交哪些税。想了解下具体都有哪些税种，每种税的缴纳标准大概是多少，这样我就能提前做好资金方面的准备，避免到时候出现资金不足的情况。
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共1位律师解答
购买一手商铺时，需要缴纳的税费主要有以下几种： 首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于购买一手商铺来说，契税是必须要缴纳的。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，购买商铺的契税按照成交价格的3% - 5%来缴纳。 其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在购买一手商铺时，需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。 除了上述两种主要的税费外，在办理产权登记等手续时，还可能会涉及到一些其他的费用，比如产权登记费、交易手续费等。产权登记费是办理商铺产权登记时需要缴纳的费用，一般为固定金额。交易手续费则是按照一定的标准收取，通常是按照商铺的建筑面积来计算。不过，这些费用相对契税和印花税来说，金额会小很多。 需要注意的是，不同地区的税收政策可能会存在一定的差异，具体的税费缴纳标准和要求，建议你咨询当地的税务部门或者房地产交易中心，以获取最准确的信息。
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