没结婚的情况下,房贷个税是否能由双方扣除?
我没结婚,和对象一起买了房有房贷。听说有房贷能抵扣个税, 我就想问问,我们没结婚的话,这房贷个税扣除是只能一个人扣,还是我们双方都能扣呢?不太清楚这方面的规定。
张凯执业律师
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在解答没结婚的情况下房贷个税是否能由双方扣除这个问题之前,我们先来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许符合条件的纳税人将首套住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里强调了“配偶”这一条件。
由于没结婚,双方不构成法律意义上的配偶关系。但是,如果双方共同购买首套住房并产生了住房贷款利息支出,根据规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。虽然没结婚不能按夫妻关系处理,但从本质上,对于共同购买首套住房且均为贷款人的情况,也可以参照这一原则,由双方约定其中一方进行扣除,而不能双方同时扣除。也就是说,没结婚时房贷个税扣除不能双方都享受,只能选择一方扣除每月1000元的额度。
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