租赁合同未备案是否影响合同效力？

在讨论租赁合同未备案是否影响合同效力之前，我们先来明确一下什么是租赁合同备案。租赁合同备案，简单来讲，就是租赁双方把签订的租赁合同拿到相关部门进行登记存档。这一举措主要是便于政府对租赁市场进行管理和监督。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在租赁合同领域，并没有法律规定租赁合同必须经过备案才生效。也就是说，合同效力的判断主要依据合同本身是否符合法律规定的生效要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等。

举例来说，张三和李四签订了一份房屋租赁合同，双方都具备签订合同的能力，并且是在平等自愿的基础上达成的协议，合同内容也不违法违规，那么这份合同从签订时就已经生效了，不会因为没有去备案而失效。

虽然租赁合同未备案不影响合同本身的效力，但备案还是有一定好处的。从行政管理角度看，备案可以规范租赁市场，保障租赁双方的合法权益。对于承租人而言，经过备案的租赁合同可以作为其合法居住的证明，在办理居住证、子女入学等事项时可能会用到；对于出租人来说，备案可以使其租赁行为更加规范，避免一些潜在的法律风险。

此外，在一些特殊情况下，备案可能会对合同的履行产生影响。比如在“一房多租”的情况下，已经办理租赁登记备案的承租人通常会优先获得租赁房屋的使用权。但这并不意味着未备案的租赁合同无效，只是在实际履行顺序上可能会有所不同。

综上所述，租赁合同未备案不影响合同本身的效力，合同效力主要取决于其是否符合法律规定的生效要件。不过，为了避免不必要的麻烦，建议租赁双方及时办理租赁合同备案手续。