老人留下来的宅基地拆迁,城镇户口子女有什么权益?

我家老人留下了一处宅基地,现在面临拆迁,可我是城镇户口。我不太清楚在这种情况下,我作为子女能有哪些权益,是能获得拆迁补偿款,还是有其他的权益呢?心里特别没底,希望能了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地和房屋是两个不同的概念,它们的权益归属和处理方式也有所不同。首先,宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,城镇户口子女不能继承宅基地的所有权。


然而,房屋是属于个人的合法财产,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。老人留下的房屋作为合法遗产,城镇户口子女是可以依法继承的。


当遇到宅基地拆迁时,拆迁补偿通常分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。对于宅基地补偿,由于城镇户口子女没有宅基地的所有权,一般不能直接获得宅基地的补偿款,这部分补偿通常会给到村集体。但对于房屋补偿,因为子女继承了房屋,所以可以获得房屋价值的补偿。而且,根据“地随房走”的原则,在房屋存在期间,子女可以继续使用房屋所占的宅基地。如果房屋被拆迁,子女还可以选择货币补偿或者产权置换等方式来保障自己的权益。总之,城镇户口子女在老人留下的宅基地拆迁时,主要权益体现在房屋补偿方面。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老人不在了宅基地拆迁补偿是怎样的?

我家老人去世了,留下一处宅基地。现在这块宅基地要拆迁,我不知道拆迁补偿该怎么算,是归我所有吗?补偿的标准和方式是怎样的?我很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关的法律规定。

城镇户口的子女能否享受拆迁补偿?

我原本是农村户口,后来因为上学等原因把户口迁到了城市,变成了城镇户口。现在老家房子要拆迁,我想知道我作为城镇户口的子女,能不能和农村户口的兄弟姐妹一样享受拆迁补偿呢?心里挺没底的,希望能得到专业解答。

城镇户口遇到农村宅基地拆迁该怎么办?

我是城镇户口,但在农村有宅基地。现在这块宅基地要拆迁了,我不太清楚自己在拆迁过程中有哪些权益,也不知道该遵循什么流程,该怎么和拆迁方沟通。我很担心自己的利益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和应对办法。

城镇户口是否可以继承宅基地?

我原来是农村户口,后来读书工作把户口迁到城里成了城镇户口。现在父母在农村有宅基地,我想了解下我作为城镇户口能不能继承他们的宅基地,心里一直没底,不知道法律上是怎么规定的。

宅基地拆迁子女继承最新政策是怎样的?

我家在农村有一处宅基地,现在面临拆迁。我想知道按照最新政策,作为子女能不能继承宅基地拆迁相关权益,能继承哪些方面,政策上是如何规定的,希望能了解清楚这些情况。

非农户口能否继承农村老宅基地?

我是非农户口,但老家有农村的老宅基地。现在家里老人去世了,我想了解自己能不能继承这块宅基地,以后要是涉及拆迁啥的,我的权益又该怎么算?心里挺没底的,希望能得到专业解答。

宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗?

我家宅基地写的是父母名字,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们子女能不能享受拆迁待遇。想了解下具体是怎么规定的,哪些情况下子女可以享受,哪些又不可以。

农村户口迁走了,宅基地还可以继承吗?

我原来是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁走了。现在家里老人去世了,留下了农村的宅基地,我想知道自己这种情况能不能继承这个宅基地呢?心里一直没底,希望得到专业解答。

城镇户口是否可以分宅基地?

我是城镇户口,但老家还有一些亲戚在农村。最近听说老家那边可能要进行宅基地分配,我就想问问,像我这种城镇户口的人,能不能参与老家的宅基地分配呢?心里一直挺纠结这个事儿,不知道相关法律是怎么规定的。

农村拆迁女儿是否有补偿?

我家在农村,现在面临拆迁。我是家里的女儿,户口还在村里。我想知道,在农村拆迁时,我作为女儿能不能获得补偿呢?我不太清楚相关法律规定,也不知道自己有没有这个权益,希望得到专业解答。

城市户口可以继承父母的宅基地吗?

我是城市户口,父母在农村有宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下,等父母百年之后,我能不能继承他们的宅基地呢?主要想知道从法律角度到底是怎么规定的。

城镇子女能否继承农民的宅基地使用权?

我是城镇户口,父母是农村的,他们有一处宅基地。现在父母年纪大了,我担心以后他们不在了,我没办法继承这块宅基地。想了解下,按照法律规定,我作为城镇子女能不能继承农民的宅基地使用权呢?

城市子女能继承宅基地吗

我是城市户口,父母是农村户口,他们在农村有宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下,以后我能不能继承他们的宅基地呢?主要想知道从法律规定上到底是怎么回事,心里有个底。

户口不在农村,父母留下的宅基地该如何处理?

我的户口已经不在农村了,但父母在农村留下了宅基地。我不太清楚对于这块宅基地我有什么权利,能不能继续使用,要是遇到拆迁之类的情况又该怎么算。想了解一下在法律上对于我这种情况是怎么规定的。

城市人口在农村的老宅拆迁该怎么补偿?

我家是城市户口,但在农村有老宅,现在面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。比如补偿项目都有哪些,补偿标准是怎么定的,会不会因为城市户口就有不同待遇,希望能得到详细解答。

拆迁时老人的宅基地必须并入子女名下吗?

家里老人有一处宅基地要拆迁了,村里说要把宅基地并入子女名下才能进行拆迁手续。我不太明白这是否合理合法,想知道法律上对于拆迁时老人宅基地的处理是怎么规定的,必须要并入子女名下吗?

农村拆迁一宅多户该如何处理房子?

我家在农村,是一宅多户的情况。现在面临拆迁,不知道这种情况下房子该怎么处理,是按户分补偿还是有其他的处理方式呢?心里很没底,希望能了解相关的法律规定和处理办法。

户口迁出后老家拆迁是否还有补偿?

我之前把户口从老家迁走了,现在老家要拆迁。我想知道,我这种户口已经不在老家的情况,还能不能拿到老家拆迁的补偿呢?不太清楚相关法律规定,心里很没底。

子女有农村户口和城镇户口,对农村房子的继承有何不同吗?

家里老人在农村有房子,子女有的是农村户口,有的是城镇户口。现在想了解下,不同户口的子女在继承农村房子这件事上,具体的规定和流程是怎样的,会不会有不一样的地方。

城镇户口子女可以继承父母农村房屋吗?

我是城镇户口,父母是农村的。现在他们年纪大了,我就担心以后他们不在了,他们在农村的房子我能不能继承啊?想了解下法律上对于城镇户口子女继承父母农村房屋是怎么规定的。