城镇户口拆迁有哪些政策？

城镇户口拆迁政策是在城镇房屋征收与拆迁过程中，保障被拆迁人合法权益并规范拆迁行为的一系列规定。下面为您详细介绍。

首先是拆迁主体与权限方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着只有经过合法授权的政府部门才有权力进行房屋征收拆迁活动，其他任何单位和个人都不得擅自进行。

关于拆迁补偿，这是被拆迁人最为关心的问题。拆迁补偿的方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而房屋产权调换则是指拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）。对于搬迁和临时安置补偿，各地会根据实际情况制定相应的标准。比如，会为被拆迁人提供一定期限的临时安置补助费，帮助其解决过渡期间的居住问题。对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在拆迁程序上，也有严格的规定。政府部门要作出房屋征收决定，需符合公共利益的需要，并进行社会稳定风险评估。同时，要将征收补偿方案进行公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。在实施拆迁过程中，要遵循先补偿、后搬迁的原则，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人对拆迁决定、补偿决定等不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

总的来说，城镇户口拆迁政策旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁活动在合法、公正、透明的环境下进行。被拆迁人应了解自己的权利和义务，积极维护自身合法权益。