现在城镇拆迁会给征地补偿吗

我家在城镇,最近听说这边要拆迁了。我不太清楚现在的政策,就想问问,在城镇拆迁的话,会不会给征地补偿啊?我想详细了解下能获得哪些方面的补偿,心里好有个底。
张凯执业律师
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在城镇拆迁时,是会给相关补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


首先是被征收房屋价值的补偿。这就是对咱们房子本身价值的赔偿,一般是按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。打个比方,如果周边类似房子每平米市场价格是1万元,你家房子经过评估也会参考这个价格范围来确定价值。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是补偿咱们搬家过程中产生的各种费用,比如找搬家公司的费用等;临时安置补偿是指如果在房子拆除后到入住新房这段时间需要临时找地方住,政府会给相应的安置费用。


再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您的房子是用于经营的非住宅性质,因拆迁导致不能正常经营了,就会有这方面补偿。


另外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。比如有些地方为了鼓励大家尽早签订拆迁协议,会设置一些奖励金;对于生活困难的被征收人,也会给予相应补助。


相关概念:

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

被征收人:指被征收房屋的所有人。

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