乡镇农村拆迁是如何补偿的？

乡镇农村拆迁时，拆建单位要依照规定标准给被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。

首先是房屋补偿费，这是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按照平方米单价来计算的，目的是补偿房屋所有权人的损失。打个比方，要是您家房子结构好、比较新，那每平米的补偿单价可能就高些；要是房子老旧，单价可能就低一些。

其次是周转补偿费，按照被拆迁房屋住户的人口数量和临时居住条件，按月给予补贴，用来解决大家临时居住不便的问题。比如您家人口多，临时居住条件差，那补贴可能就多一点。

还有奖励性补偿费，这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作，或者主动放弃一些权利，像迁往郊区或者不要求安置住房等，具体金额由当地政府根据实际情况和相关法律政策来确定。

房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。各项标准由当地政府根据实际情况和国家相关法律政策确定。

另外，现行房屋补偿条款新增了地上附着物补偿项，包含个人种植树木、菜园及猪圈等私有财产。而且在2018年土地确权基本完成后，农户普遍取得确权证书，只要户口在农村并且拥有宅基地使用权，宅基地就能获得双重补偿，也就是房屋和宅基地征用补偿。不过具体补偿标准每个地区都不一样，像部分地区的宅基地补偿金大概在3至5万元。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

相关概念：

宅基地区位补偿价：是指宅基地所在地区的土地价值的一种评估价格，主要体现了宅基地所处位置的优劣对其价值的影响。

被拆迁房屋重置成新价：就是重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准的房屋所需的成本，再根据房屋的折旧程度算出的价格。