父母生前立遗嘱指定房产是否有效?

我父母生前立了遗嘱,指定他们名下的房产由我继承。我现在担心这个遗嘱是否具有法律效力,不知道需要满足什么条件遗嘱才有效,会不会存在遗嘱无效的情况,所以想了解一下父母生前立遗嘱指定房产到底有没有效。
张凯执业律师
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父母生前立遗嘱指定房产是否有效,需要根据具体情况来判断。首先,我们要明白遗嘱是遗嘱人按照法律规定的方式,对其个人财产或其他事务作出处分,并于其死亡时发生效力的法律行为。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,有效的遗嘱需要满足以下几个条件。第一,遗嘱人必须具有完全民事行为能力。简单来说,就是立遗嘱人在立遗嘱时头脑清醒,能够清楚地表达自己的意愿,知道自己在做什么。比如,不能是在患有严重精神疾病、意识不清醒的状态下立遗嘱。


第二,遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。这意味着遗嘱内容是遗嘱人自己内心真正想要表达的,没有受到他人的威胁、欺骗或者强迫。如果遗嘱是在他人胁迫下订立的,那么该遗嘱就是无效的。


第三,遗嘱的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如,不能将不属于自己的财产通过遗嘱进行处分。


第四,遗嘱的形式要符合法律规定。《民法典》规定了多种遗嘱形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等,每种遗嘱形式都有相应的要求。例如,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。


如果父母生前立的遗嘱满足以上这些条件,那么该遗嘱就是有效的,指定的房产就会按照遗嘱的内容进行分配。反之,如果遗嘱不满足上述任何一个条件,就可能会被认定为无效。

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