安置房买卖协议是否有效合法？

在探讨安置房买卖协议是否有效合法之前，我们先明确安置房的概念。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

一般来说，判断安置房买卖协议的效力需要综合多方面因素。从《中华人民共和国民法典》的角度来看，合同有效的基本条件是双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果安置房买卖协议满足这些条件，那么在协议本身层面是具备法律效力的。

然而，安置房的性质比较特殊。有的安置房在一定期限内是限制上市交易的，这通常是基于当地的政策规定。例如，有些地方规定安置房在取得房产证后的一定年限内（如5年）不得转让。如果买卖协议签订时，安置房处于限制交易期，虽然协议本身可能有效，但在办理过户手续时会受到限制。一旦出现这种情况，买家可能面临无法及时取得房屋产权的风险。

另外，如果在签订协议时，卖家故意隐瞒安置房存在的权利瑕疵，比如房屋存在抵押、查封等情况，导致买家的权益受损，那么买家可以依据《民法典》中关于欺诈的相关规定，请求撤销该协议，并要求卖家承担相应的赔偿责任。

综上所述，安置房买卖协议在满足一般合同有效条件时是有效的，但可能会因安置房的特殊性质和当地政策规定，在履行过程中存在一定的法律风险。在进行安置房买卖时，买卖双方都应当充分了解相关政策和法律规定，以保障自己的合法权益。