城中村拆迁一般如何计算拆迁费?

我家在城中村,最近听说要拆迁了,但是我不知道拆迁费是怎么算的。心里很没底,也不知道能拿到多少补偿。我想了解下城中村拆迁费计算一般都有哪些方面,是按什么标准来算的,这样我也好做个心理准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城中村拆迁费的计算涉及多个方面,下面为您详细介绍。首先,要明确拆迁费包含的主要内容,通常有房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值补偿是对被拆迁房屋本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,会找专业的评估机构,参考周边类似房屋的市场价格,来评估您家房屋的价值。这就好比您要卖房子,会看看周围差不多的房子卖多少钱,然后确定自己房子的价值。搬迁与临时安置补偿,是对您因拆迁需要搬家以及在过渡期间租房等费用的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果您在拆迁期间需要租房子住,这笔费用就可以用来补贴租房的开支。停产停业损失补偿则是针对因拆迁导致的经营性房屋无法正常经营而给予的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如您家房子是用来开店的,拆迁期间不能营业了,就会有这方面的补偿。总之,城中村拆迁费的计算是综合多方面因素的,并且有相应的法律规定来保障您的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

快递拒签退回需要费用吗?

我在网上买了东西,快递到了之后我想拒签退回,但不知道要不要承担费用。不同的拒签原因是不是有不同的规定呢?具体哪些情况下需要自己承担费用,哪些不需要呢?想了解清楚相关规定。

网贷逾期后无力偿还最低还款额时,该如何与相关方协商解决呢?

我网贷逾期了,现在实在没有能力还上最低还款额,心里很着急。我想知道具体该怎么去和相关机构协商,比如协商的流程是怎样的,需要准备哪些材料,有没有什么实用的技巧或者注意事项,希望能得到专业的解答。

花呗逾期后还清了多久能恢复征信以及多久能恢复花呗?

之前用花呗的时候不小心逾期了,现在已经把欠款都还清了。心里一直很忐忑,想知道这种情况下,我的征信啥时候能恢复正常,花呗又要多久才能重新使用啊?特别担心对自己信用影响大,也想尽快能再正常用花呗。

有欠款就会找律师起诉吗

我之前借了别人一笔钱,现在还款期限过了但我还没还上,最近手头实在紧。我就特别担心对方会不会直接找律师来起诉我,想了解一下一般在有欠款的情况下,对方是不是肯定会找律师来起诉我啊?

婚前买房离婚时房产该如何分配?

我马上要结婚了,但是我对象婚前买了房,现在我有点担心万一以后走到离婚那一步,这个房子怎么分。我想了解下法律上对于婚前买房离婚时房产分配是怎么规定的,各种情况都是怎么处理的 。

离婚后还能够分割遗产吗

最近在处理一些财产相关事情,想到之前离婚的时候,当时没太在意遗产这方面的问题。现在突然疑惑,离婚之后到底能不能分遗产呀?想了解下在法律上具体是怎么规定的,有哪些情况是可以分的,哪些是不能分的。

有限责任公司能否转为有限公司?

我有一家有限责任公司,最近在考虑公司形式的转变,想了解下有限责任公司能不能转为有限公司,这种转变在法律上有什么规定和流程,会不会很复杂,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

奶茶店需要办理什么营业执照?

我打算开一家奶茶店,但是不清楚具体要办什么营业执照。身边也没人有开奶茶店的经验,网上信息又很杂乱,不知道该相信哪个。我就想知道开奶茶店到底要办哪些营业执照,避免走弯路,希望懂行的人给我详细说说。

报名完中考后身份证号过期了该怎么办?

我家孩子报名完中考后,发现身份证过期了。也不知道这会不会影响孩子参加中考,现在很担心。想问问遇到这种情况应该怎么处理,需要准备什么材料,走什么流程呢?

医保卡里每月会打入多少钱?

我参加了医保,一直不太清楚医保卡里每个月到底会打多少钱进去。每次去药店买药或者看病的时候,也只是知道里面有钱就用,但不知道这钱是怎么来的,每个月的金额是固定的吗,还是有什么计算方法呢,所以想了解下医保卡里每月打入金额的情况。

我家渗水到楼下是否需要赔偿?

我家房子渗水到楼下了,楼下邻居找我要求赔偿。我不太清楚这种情况到底需不需要赔,我也不是故意让水渗下去的,想知道在法律上我有没有赔偿的责任,所以来问问大家。

红绿灯变道压白实线会怎么处罚?

今天开车过红绿灯的时候,因为要变道不小心压到了白实线。我很担心会受到处罚,想了解一下在这种红绿灯变道压白实线的情况下,具体会面临怎样的处罚呢?

会员卡退费有哪些相关法律?

我办了张会员卡,消费几次后觉得不太满意,想退掉会员卡让商家退费,但商家一直拖着不给处理。我想知道在法律上,会员卡退费有什么规定,我该怎么维护自己的权益呢?

依法追诉犯罪的是哪个国家机关?

我想了解下,在我们国家,如果发生了犯罪行为,到底是哪个国家机关来依法对犯罪进行追诉呢?我不太清楚这里面的流程和规定,希望能得到专业的解答。

法院审理刑事案件的期限是多久?

我涉及一个刑事案件,现在已经到了法院审理阶段,心里特别着急,想知道法院审理刑事案件有没有时间限制,大概要多久才能出结果,会不会一直拖着不判,所以来问问具体的审理期限是怎样规定的。

合作医疗关闭一个月后怎么重新开通?

我之前交了合作医疗,后来因为一些事没注意,它关闭一个月了。现在我有点担心生病没法报销,不知道该怎么重新开通合作医疗,有没有简单的办法能让它重新生效呢?

开办公司的流程和费用是怎样的?

我打算开办一家公司,但是不太清楚具体要走哪些流程,也不知道会涉及到哪些费用。比如是先核名还是先确定地址,注册费、印花税这些大概要花多少钱,希望能了解一下详细的情况。

门诊费用是直接报销吗?

我去医院看门诊,缴费的时候有点迷糊,不太清楚这门诊费用是不是直接就给报销了。我之前住院费用是出院结算的时候直接就把报销部分扣除了,门诊好像不太一样。想问问专业人士,门诊费用到底是不是直接报销呀?

房产证买卖需要进行公示吗?

我有一套房子准备卖掉,在办理房产证买卖的过程中,不太清楚是不是必须要进行公示。我担心如果不公示会有什么法律风险,也不知道公示具体有什么作用。所以想问问,房产证买卖到底要不要公示呢?

税务局延期处理流程及注意事项是怎样的?

我因为一些特殊情况,没办法按时完成税务申报,想申请税务局延期处理。但我不太清楚具体的流程是什么,还有在办理延期过程中有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。