物业公司开具的自来水发票税率是多少？

在了解物业公司开具自来水发票税率之前，我们先来明确几个基本概念。税率就是对征税对象的征收比例或征收额度，它直接决定了纳税的金额。而发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据。

根据国家税务总局发布的《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

也就是说，物业公司在开具自来水发票时，对于水费部分，如果采用上述差额计税的方式，是按照3%的征收率来计算缴纳增值税并开具发票的。不过需要注意的是，这里强调的是对收取的自来水水费扣除对外支付的自来水水费后的余额。

比如，物业公司向业主收取了10000元的自来水费，而其向供水公司支付的自来水费是8000元，那么计税销售额就是10000 - 8000 = 2000元，按照3%的征收率，应缴纳的增值税就是2000×3% = 60元。

此外，在实际操作中，物业公司要严格按照规定进行会计核算和发票开具，确保相关税务处理的合规性。如果对具体的税务操作还有疑问，也可以咨询当地的税务机关，以获取更准确和详细的指导。