民事合同的生效要件是什么

我最近在处理一些合同相关事务,对合同生效方面的规定不太清楚。想知道一份民事合同要生效都需要满足哪些条件呀?是从合同主体、内容,还是其他方面来判断呢?希望能详细了解下民事合同生效的具体要件。
张凯执业律师
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民事合同生效要件主要有以下几个方面:


首先,合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的前提条件。简单来说,就是签合同的人得有能力对自己的行为负责。比如,年满18周岁的成年人,或者16周岁以上不满18周岁但以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人,他们有完全民事行为能力,能独立订立合同。而像不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,不能订立合同;间歇性精神病人为限制民事行为能力人,一般不能独立订立合同,但他们可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人和非法人组织的行为能力限制在登记核准的经营范围内,在这个范围内签订的合同才受法律保护。《民法典》第一百四十三条规定,行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。


其次,合同当事人意思表示真实。意思表示就是向外面表明自己愿意发生某种法律效果的行为。意思表示真实是有效合同的重要前提。如果签合同的时候,一方是被欺诈、胁迫,或者存在重大错误,导致意思表示不真实,这样的合同可能是无效或者可撤销的。比如,一方被欺骗,以为签的是普通合作协议,结果却是巨额债务承担协议,这就不是真实的意思表示。


再者,合同不违反法律或社会公共利益。这要求合同的内容和目的不能违反国家法律、法规的强制性规定,在法律没规定的时候,也不能违反相关禁止性规定。同时,不能损害他人利益、危害国家和社会公共利益。要注意这里说的不违反法律,主要指的是强行性法律规定,像那种写着“不得”“必须”的规定,而不是合同法里用来指导签合同的任意性规定(一般用“可以”表述)。要是合同部分条款有效、部分无效,不影响有效条款的效力。《民法典》第一百四十三条规定,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的民事法律行为才有效。


另外,合同的内容必须确定或可能。合同里双方的权利义务得明确,或者在未来是能够确定的,不然合同没办法履行,也就难以生效。


最后,形式合法。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但如果法律、行政法规规定要用书面形式,或者当事人约定用书面形式,那就得采用书面形式。例如,房屋买卖合同,法律一般规定要采用书面形式。

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