动产和不动产分别包含什么?

我不太清楚在法律上动产和不动产是怎么划分的。我家里有房子、车子,还有一些金银首饰、家具啥的,我想知道这些东西哪些算动产,哪些算不动产,法律上对动产和不动产的具体定义和包含范围是怎样规定的呢?
张凯执业律师
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在法律领域,动产和不动产是对物的一种重要分类方式,它们在定义、包含范围以及法律适用等方面都存在明显的区别。


首先来说动产。动产指的是能够移动并且在移动之后不会损害其经济价值的物。简单来讲,就是那些可以轻松搬动,而且搬动后还能保持原有价值的物品。像我们日常生活中常见的各种物品,比如家具、电器、衣物、金银首饰等都属于动产。另外,车辆、船舶、航空器等虽然体积较大,但它们同样可以移动,并且移动后不影响其基本使用和价值,所以也被归类为动产。从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》中虽未对动产给出明确的定义,但在物权编等相关内容里,涉及到了动产的物权变动规则等,这从侧面反映出动产在法律体系中的地位和界定。


接下来是不动产。不动产是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物。最典型的不动产就是土地以及附着于土地上的建筑物和其他定着物,比如我们居住的房屋、商业用的写字楼、工厂的厂房等。土地是国家重要的资源,具有不可移动性,而房屋等建筑物一旦建成,就与土地紧密相连,不能随意移动,否则会严重损害其经济价值。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这体现了不动产在物权变动方面与动产的显著差异,强调了登记对于不动产权利变更的重要性。


总之,区分动产和不动产对于明确物权归属、规范交易行为以及解决相关法律纠纷都具有重要意义。在实际生活中,我们应当根据法律规定,正确处理动产和不动产相关的事务。

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