民法典对楼上噪音有哪些规定?

我家楼上住户经常发出各种噪音,严重影响我的生活休息。我想了解下民法典里关于楼上噪音这块是怎么规定的,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在民法典中,与楼上噪音相关的规定主要涉及相邻关系以及侵权责任方面。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。从通俗意义来讲,楼上和楼下的住户作为相邻不动产的权利人,楼上住户有义务保证其行为不会对楼下住户的正常生活造成过度干扰。如果楼上住户制造的噪音超出了合理范围,影响到了楼下住户的生活,就违背了处理相邻关系应遵循的原则。


其次,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。如果楼上住户制造噪音的行为是故意或者存在过失,并且这种噪音对楼下住户的生活安宁权等民事权益造成了损害,比如导致楼下住户无法正常休息、精神受到困扰等,那么楼下住户有权要求楼上住户承担侵权责任。承担责任的方式可以有多种,比如停止制造噪音、排除妨碍、赔偿损失等。


当遇到楼上噪音问题时,楼下住户可以先尝试与楼上住户友好沟通,提醒其注意降低噪音。如果沟通无果,可以请求小区物业等相关部门介入调解。若还是无法解决,楼下住户可以通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

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