定金对双方当事人有什么约束？

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，它是一种让双方都能更放心履行合同的保障手段。

定金对交付定金的一方具有约束作用。当交付定金的一方不履行约定的债务时，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，无权要求返还定金。例如，小李和小张签订了房屋买卖合同，小李支付给小张定金。如果之后小李因为自己的原因不想买这套房子了，也就是不履行买房的约定，那么小李就不能要求小张把定金退还给他。这是因为定金起到了一种约束小李按约定履行合同的作用，避免他随意毁约。

定金对收受定金的一方同样有约束。若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。接着上面的例子，如果小张收了定金后，又把房子卖给了别人，也就是小张不履行把房子卖给小李的约定，那么小张就要返还给小李双倍的定金。这是为了保护交付定金一方的利益，让收受定金的一方也不敢轻易违约。

定金的这种约束机制在商业交易、房屋买卖、租赁等多种合同场景中都有应用。它能促使双方都认真对待合同约定，积极履行自己的义务。同时，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，在涉及定金的合同中，双方都要清楚自己的权利和义务，避免因不了解法律规定而遭受不必要的损失。