强占别人房屋构成什么罪?

我家有套闲置的房子,最近发现被人强占了。我想了解下,这种强占别人房屋的行为在法律上构成什么罪?我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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强占别人房屋可能涉及不同的罪名,以下为您详细分析。


首先是非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪指的是未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒不退出的行为。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。如果强占者强行进入他人房屋居住,且房屋主人要求其离开但拒不离开,就可能构成此罪。这一罪名主要保护的是公民住宅不受侵犯的权利,每个人的住宅都是其私人生活的空间,他人无权随意侵犯。


其次可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。虽然强占房屋不完全等同于典型的侵占罪情形,但在一些情况下,如果强占者通过不正当手段获得房屋钥匙等控制权,并长期占据,主观上有非法占有房屋及屋内财物的故意,也可能符合侵占罪的构成要件。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。


当遇到房屋被强占的情况,房屋主人可以先尝试与强占者沟通协商,要求其搬离。若协商无果,可以向公安机关报案,由公安机关介入调查处理。如果符合刑事立案标准,司法机关会依法追究强占者的刑事责任。同时,房屋主人也可以通过民事诉讼的方式,要求强占者返还房屋,并赔偿因强占行为造成的损失。

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