货币安置补偿是什么意思？

货币安置补偿是在拆迁补偿过程中，拆迁方与被拆迁方经过协商，被拆迁方放弃房屋产权，拆迁方按照市场评估价，以货币形式对被拆除房屋的所有人进行补偿。简单来说，就是不提供房子等实物，直接给被拆迁人一笔钱作为补偿。

这种补偿方式有不少优点。首先操作简单方便，拆迁方和被拆迁方谈好价钱给钱就行，不用纠结于找合适的安置房等复杂问题。其次，被拆迁人选择住房不受地点限制，可以根据自己的需求和喜好，在任何地方用这笔补偿款去购买心仪的房子。而且也不会出现延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续麻烦。

在我国，货币补偿是城市房屋拆迁补偿的主要方式之一。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律对此有规定。货币补偿的金额是通过不同法定依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价后得出的。常见的法定评估依据有三种：

一是市场评估价，就是被拆迁房屋在房地产市场上的价格。专业估价机构会根据估价目的，遵循一定原则和程序，选用合适方法，综合分析影响房价的因素，估算出房屋在估价时点的合理价格或价值。比如周边房价、房屋自身状况等都会影响这个价格。

二是商品房交易均价，指的是同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格，这是由相关部门每季度定期汇总测定并公布的。

三是重置价，由估价机构用估价时点的建筑材料和技术，按照当时的价格水平，判定出重新建造与被估价房屋具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。

这三种价格在不同情形下分别适用，共同为货币安置补偿金额的确定提供法定依据。相关概念：（市场评估价：专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定 商品房交易均价：同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格 重置价：重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格 ）