question-icon 上海嘉定拆迁能赔多少平方?

我家在上海嘉定,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁赔偿的面积不太清楚,想了解一下按照规定到底能赔多少平方。不知道是怎么计算的,心里没底,想知道具体标准是怎样的,好提前做个准备。
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在上海嘉定,拆迁赔多少平方并没有一个固定统一的数值,这要依据多种因素来确定。 首先,拆迁补偿分为不同类型。房屋补偿费(房屋重置费),是用来弥补被拆迁房屋所有者损失的,它根据房屋结构和折旧程度划分档次,每平米都有明确价格。周转补偿费是针对临时居住环境给予的相应补贴,和居住人数密切相关。奖励性补偿费则要依据地方实际情况和国家政策来决定。 就农村拆迁赔付标准来看,如果是货币补偿方式,计算公式为:货币补偿金额 = 该合法拥有房产的市场价值 + 经过专业评估后得出的房产装修装饰商定补偿金额(或者是已经评估出来的房屋装修装饰补偿金额)。若要比较不同拆迁方案差异,房屋拆迁补偿差价 = 被拆迁人所能得到的补偿款项 - 房屋装修装饰商定补偿金额(或者是已经评估出来的房屋装修装饰补偿金额) - 被拆迁人获得调换产权的房屋的市场价值 。 此外,嘉定区土地分为不同片区,各片区补偿标准不同。比如,根据相关规定,土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准为174.45元/平方米 。不同区域范围的补偿标准有别,像江桥镇、真新新村街道和安亭镇等区域,与新成路街道、南翔镇等区域,以及徐行镇(除嘉定工业区外)、外冈镇和华亭镇等区域,补偿标准都不一样。 相关法律依据:根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 相关概念:(无)

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