动迁房屋有临时批件和土地使用证会怎样？

在动迁过程中，房屋拥有临时批件和土地使用证是具有重要意义的。下面我们分别来看看这两个证件的作用以及相关的法律规定。

首先，临时批件通常是在一定期限内允许进行某种建设活动的许可文件。它证明了房屋建设在一定程度上是经过相关部门批准的。不过，临时批件有其临时性的特点，它的有效期和使用范围是有限的。根据《中华人民共和国城乡规划法》，临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。但在动迁时，如果临时批件仍在有效期内，那么房屋所有者在动迁补偿方面是有权主张相应权益的。一般来说，对于因临时建筑而投入的成本等，会给予一定的补偿。

其次，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。它表明房屋所有者对该土地拥有合法的使用权利。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地使用者的合法权益受法律保护。在动迁过程中，土地使用证是确定土地补偿的重要依据之一。对于土地的价值、土地上的附着物等，都应当按照相关规定给予合理补偿。

总体而言，拥有临时批件和土地使用证的动迁房屋，其所有者在动迁中是能够获得相应补偿的。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）等。具体的补偿标准和方式，要根据当地的动迁政策以及相关法律法规来确定。在动迁过程中，如果遇到补偿不合理等问题，房屋所有者可以通过合法途径，如与动迁部门协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。