没证的房子拆迁有补偿吗？
我家有套房子没有证件，现在面临拆迁，不知道这种没证的房子在拆迁时能不能获得补偿，也不清楚补偿标准是 怎样的。心里很没底，怕到时候得不到应有的补偿，所以想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨没证的房子拆迁是否有补偿这个问题之前，我们先来解释一下“没证的房子”这个概念。没证的房子指的是没有取得相关产权证书的房屋。这种情况可能由多种原因造成，比如历史遗留问题、建房手续不完整等。
从法律角度来看，不能一概而论地认定没证的房子就没有拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
对于因历史遗留问题导致没有证件的房子，一般会给予合理补偿。在我国很多地方，过去的建房管理没有现在这么严格规范，很多房子虽然没有证件，但确实是居民长期居住的合法住宅。比如一些建于上世纪五六十年代甚至更早的老房子，当时并没有完善的产权登记制度，这些房子就不能简单地被认定为违法建筑而不予补偿。
如果是建房手续不完整的情况，就要看具体情况。如果是可以通过补办手续来完善产权的，在补办手续后应按照合法建筑给予补偿。但如果存在严重违反城乡规划等情况，被认定为违法建筑的，就可能无法获得补偿。
在遇到没证房子拆迁时，被拆迁人要积极配合政府部门的调查、认定工作，提供能够证明房屋合法性的相关材料，比如 建房时的审批文件、购买土地的合同等。同时，也要了解当地的拆迁政策和补偿标准，维护自己的合法权益。
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