拆迁中的形式审查包含哪些内容？

在拆迁过程中，形式审查是一项重要的程序，它主要是对相关材料和程序的表面合规性进行检查。下面为你详细介绍拆迁中形式审查包含的内容。

首先是对拆迁项目批准文件的审查。拆迁项目需要经过相关部门的批准才能合法进行，这些批准文件是拆迁合法性的重要依据。比如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。审查时会查看这些批准文件是否齐全、有效，以及批准的内容是否与实际拆迁项目相符。

其次是对拆迁计划和方案的审查。拆迁计划应明确拆迁范围、拆迁期限、拆迁步骤等内容，拆迁方案则要包括补偿方式、补偿标准、安置措施等方面。审查会关注这些计划和方案是否合理、可行，是否符合公共利益的需要。例如，拆迁补偿方案要确保被拆迁人的合法权益得到保障，补偿标准应参照类似房地产的市场价格。

再者是对拆迁主体资格的审查。实施拆迁的单位必须具备相应的资质和条件。比如，拆迁人应当是依法取得房屋拆迁许可证的单位。审查会核实拆迁主体是否具有合法的身份和资格，是否有能力承担拆迁工作。

另外，对拆迁补偿安置资金的审查也很重要。拆迁人必须保证有足够的资金用于补偿安置被拆迁人。相关法律规定，拆迁补偿安置资金应当足额存储、专款专用。审查时会查看资金的存储情况和使用计划，以确保被拆迁人能够及时、足额地获得补偿。

最后是对拆迁程序的审查。拆迁工作必须按照法定程序进行，包括公告、评估、协商等环节。审查会检查这些程序是否依法履行，是否保障了被拆迁人的知情权、参与权等合法权益。例如，房屋征收部门应当将房屋征收决定及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。