什么是保障性租赁住房？

保障性租赁住房是政府为了解决新市民、青年人等群体住房困难问题而提供的一种保障性住房。简单来说，就是政府支持、多主体投资建设，面向特定群体出租的房子。

从政策依据来看，《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》对其进行了明确规定。它有几个显著特点。一是保障性，主要就是为了解决特定群体的住房困难，比如刚毕业参加工作的大学生、进城务工人员等，让他们能有更合适的房子住。二是租金相对较低，相比市场上的普通租赁住房，保障性租赁住房的租金会更实惠，能减轻租户的经济压力。三是户型以小户型为主，一般建筑面积不超过70平方米，这样既能满足居住需求，又能合理控制成本。

在建设方面，政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。可以是利用闲置的土地、房屋来改建，也可以专门新建。对于符合条件的群体来说，如果申请到保障性租赁住房，就能以相对较低的成本解决居住问题。但具体的申请条件和流程，不同地区会根据当地实际情况制定相应的规则。