什么是合同履行金,它在法律上有什么规定?

我最近签了份合同,里面提到了合同履行金。我不太明白这是什么意思,也不清楚它在法律上有啥规定。交了这钱之后,要是合同没履行好,这钱咋处理呢?我挺担心自己权益受损的,想了解清楚合同履行金到底是怎么回事。
张凯执业律师
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合同履行金是在合同履行过程中,一方为了保证合同能够顺利履行而向另一方支付的一定金额的款项。简单来说,它就像是一种‘保证金’,给合同的履行上了一道‘保险’,让双方都更有信心按照合同约定办事。


从法律角度来看,合同履行金在我国《民法典》中有相关规定。《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这里的定金在某种程度上和合同履行金有相似之处,都是为了保障合同的履行。不过,合同履行金并不完全等同于定金,它是根据合同双方的约定来确定的,其性质和处理方式主要依据合同的具体条款。


在合同履行过程中,如果支付合同履行金的一方按照合同约定完全履行了自己的义务,那么在合同履行完毕后,另一方应当将合同履行金返还给支付方。这就好比你完成了任务,之前交的保证金自然要还给你。例如,在一个建筑工程合同中,施工方按照合同要求按时、按质完成了工程建设,那么建设方就应该把施工方交付的合同履行金退还。


然而,如果支付方没有履行合同义务或者履行义务不符合约定,导致合同无法正常履行,那么接受合同履行金的一方可能有权根据合同约定没收这笔款项。举个例子,在货物买卖合同中,卖方没有按照约定的时间和质量交付货物,买方就可以依据合同约定没收卖方支付的合同履行金,以此来弥补自己可能遭受的损失。


相反,如果接受合同履行金的一方不履行合同义务,支付方则有权要求对方双倍返还合同履行金。这是为了保障支付方的权益,让违约方承担相应的责任。比如在租赁合同中,房东收取了租客的合同履行金后,却无故提前终止合同,此时租客就可以要求房东双倍返还合同履行金。


总之,合同履行金是保障合同顺利履行的一种方式,其具体的性质、金额、退还条件等都需要根据合同双方的具体约定以及相关法律规定来确定。在签订合同时,双方都应该仔细阅读合同条款,明确合同履行金的相关事宜,以避免日后产生纠纷。

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