什么是拆迁补偿款截留?
我家这边正在进行拆迁,听说有拆迁补偿款截留的情况。我不太清楚这到底是怎么回事,想了解下拆迁补偿款截留的定义,这种行为合不合法,会有什么样的后果,希望有人能给我解答。
张凯执业律师
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拆迁补偿款截留指的是在拆迁过程中,本应全额发放给被拆迁人的拆迁补偿款,被某些主体以不正当手段扣留一部分,导致被拆迁人不能足额拿到应得的补偿。
从概念上来说,拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这笔补偿包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。正常情况下,这些款项应该直接、足额地发放到被拆迁人手中。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。拆迁补偿款截留是严重违反这一规定的行为。这种截留行为可能来自多个主体,比如一些基层政府部门、村委会或者拆迁实施单位等。
从危害角度看,拆迁补偿款截留严重损害了被拆迁人的合法权益。被拆迁人失去了自己的房屋等不动产,本就需要依靠补偿款来保障后续的生活、安置等。如果补偿款被截留,他们可能无法购买合适的住房,生活陷入困境,甚至可能导致一些社会不稳定因素。
对于实施截留行为的主体,法律也有相应的制裁措施。根据《财政违法行为处罚处分条例》等相关规定,对于截留、挪用拆迁补偿款的单位和个人,将责令改正,调整有关会计账目,追回有关财政资金,限期退还违法所得。对单位给予警告或者通报批评。对直 接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
被拆迁人如果发现自己的拆迁补偿款被截留,可以通过合法途径来维护自己的权益。比如向相关政府部门反映情况,要求进行调查处理;也可以通过行政复议或者行政诉讼等法律手段,来追回应得的补偿款。
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