室内游泳池是否征收房产税?

我有个室内游泳池,不知道从法律上来说,需不需要缴纳房产税。不太清楚室内游泳池在不在房产税征收范围内,想了解一下具体的法律规定,看看自己有没有这方面的纳税义务。
张凯执业律师
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要确定室内游泳池是否征收房产税,我们得先明白什么是房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。


这里的关键在于判断室内游泳池是否属于“房屋”的范畴。根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)规定,“房屋”是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。


对于室内游泳池,如果它具备上述“房屋”所要求的特征,也就是有屋面和围护结构,能遮风避雨,并且有一定的使用功能,比如供人们游泳、娱乐等,那么它可能会被认定为房产,从而需要征收房产税。


但要是室内游泳池不满足“房屋”的定义,例如只是一个简易的、没有完整围护结构和屋面的水池,那就不属于房产税的征收范围。所以,不能一概而论地说室内游泳池都征收或者不征收房产税,要依据其实际的建筑特征和功能来判断。

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