民法典中共有物的分割是什么?
我和朋友共同出资买了套房子,现在我们想分开,各自要一部分权益。不太清楚在《民法典》里,共有物的分割具体是怎么回事,是随便分就行,还是有什么规定和方法呢?想了解下相关的法律内容。
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在法律领域中,共有物的分割是一个重要的概念,尤其是在《中华人民共和国民法典》中有明确的规定。所谓共有物,就是指两个或以上的人共同拥有的物品,比如多人一起购买的房产、车辆等。而共有物的分割,就是把这些共同拥有的物品进行划分,让每个共有人能够单独享有自己的那部分权益。 《民法典》物权编对于共有物的分割做出了详细的规定。根据《民法典》第三百零三条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。 共有物的分割方式主要有以下三种。第一种是实物分割。当共有物是可分物,并且分割后不会影响其使用价值时,就可以采用这种方式。例如,甲乙共同购买了10吨大米,每人就可以分得5吨。 第二种是变价分割。如果共有物不适合进行实物分割,或者共有人都不愿意取得共有物时,就可以将共有物进行拍卖或者变卖,然后对所得的价款进行分割。比如,甲乙共有一辆汽车,两人都不想要车,就可以把车卖掉,然后平分卖车的钱。 第三种是作价补偿。这种方式适用于共有人中的一人或者数人愿意取得共有物的情况。取得共有物的人需要对其他共有人给予相应的补偿。比如,甲乙共有一套房子,甲想要房子,那么甲就需要按照房子的市场价值,给予乙相应的金钱补偿。 在进行共有物分割时,共有人应当遵循公平、合理的原则,尽量协商解决分割问题。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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