房屋一体化确权登记是什么意思?

我家最近要进行房屋一体化确权登记,但是我不太清楚这到底是什么。我想了解下这个登记到底意味着什么,对我家的房子有啥影响,登记之后能给我们带来什么好处或者保障呢?
张凯执业律师
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房屋一体化确权登记,通俗来讲,就是把农村的宅基地和房屋的相关权益,通过法定的程序进行确认和登记。在过去,宅基地和房屋的管理可能相对比较分散,而房屋一体化确权登记将两者结合起来,给农民的房屋和宅基地赋予一个合法的‘身份’。


从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为其提供了依据。民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋一体化确权登记就属于不动产物权登记的范畴。


通过这个登记,明确了农民对宅基地和房屋的所有权、使用权等权利。比如,当遇到拆迁等情况时,经过确权登记的房屋和宅基地,农民可以依据登记的内容获得合理的补偿。而且,登记之后,农民可以更加放心地使用和管理自己的房屋,也可以在符合规定的情况下进行流转等操作。同时,这也有利于政府对农村土地和房屋进行规范管理,保障农村土地资源的合理利用。

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