什么是夫妻共有房产，夫妻共有房产该如何登记？
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在法律领域，夫妻共有房产是一个重要的概念，它关系到夫妻双方在婚姻关系中的财产权益。那么，什么是夫妻共有房产呢？夫妻共有房产指的是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有所有权的房产。婚姻关系存续期间，简单来讲，就是从夫妻双方办理结婚登记开始，到婚姻关系依法解除或一方死亡时为止的这段时间。在这个期间内，夫妻双方通过多种方式取得的房产，一般都属于夫妻共有房产。比如，夫妻双方用共同的收入购买的房产，不管登记在一方名下还是双方名下，通常都属于夫妻共有财产。再如，夫妻一方在婚姻期间继承或受赠的房产，如果没有明确只归一方所有，也属于夫妻共有房产。 关于夫妻共有房产的登记，是保障夫妻双方合法权益的重要环节。根据《不动产登记暂行条例》以及相关规定，夫妻共有房产登记一般有以下流程。首先是准备材料，夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等相关材料。身份证是证明个人身份的有效证件，结婚证用于证明夫妻关系，房产证则是房产所有权的重要凭证。然后，夫妻双方要共同前往当地的不动产登记机构提出申请。在申请时，要填写不动产登记申请书，申请书上要详细填写房产的相关信息，比如房产的地址、面积、用途等，以及夫妻双方的身份信息。之后，不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核的内容包括材料的真实性、完整性等。如果材料存在问题，登记机构可能会要求夫妻双方补充或修改材料。审核通过后，登记机构会将房产登记为夫妻共有，并颁发不动产权证书。不动产权证书是房产所有权的法定凭证，上面会明确记载房产的共有人信息。 此外，在某些情况下，可能会涉及到房产份额的约定。夫妻双方可以在登记时约定各自的房产份额，比如各占50%，或者按照其他比例分配。这种约定需要以书面形式进行，并在登记时提交给登记机构。这样做可以避免日后在房产分割等问题上产生纠纷。总之，了解夫妻共有房产的概念和登记流程，对于夫妻双方保护自己的财产权益至关重要。
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