房产继承是指什么？

房产继承指的是依照法律规定，把被继承人遗留的房产转移给继承人的一种法律行为。这里面，被继承人就是去世并且留下房产的人，继承人则是依法有权获得该房产的人。

从法律规定来说，《中华人民共和国民法典》继承编对房产继承做了详细规定。房产继承主要有两种方式，即法定继承和遗嘱继承。

法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序上，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当被继承人去世后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。比如，老张去世了，他没有留下遗嘱，那么他的房产首先由他的配偶、子女和父母来继承。

遗嘱继承则是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱，指定由某个或某些继承人来继承自己的房产。遗嘱的形式有多种，像自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不过，每种遗嘱都有相应的法定形式要求。例如，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就具有法律效力，在被继承人去世后，就按照遗嘱的内容来分配房产。

房产继承还涉及到一些手续问题。一般来说，继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

总之，房产继承是一项严肃的法律事务，涉及到众多法律规定和程序。在处理房产继承问题时，要严格依照法律规定进行，以确保自身的合法权益。