question-icon 什么是房产契税查验证明?

我买了套房子,在办理相关手续时,工作人员提到了房产契税查验证明。我不太明白这到底是什么,它有什么作用,是怎么开具的呢?希望能了解一下相关内容。
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  • #房产契税
answer-icon 共1位律师解答

房产契税查验证明是在房屋买卖等涉及房产产权转移过程中,对纳税人缴纳契税情况进行查验后出具的一种证明文件。契税,简单来说,就是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。 它的作用非常重要。从购房者角度看,它是购房者已经按照规定缴纳契税的一个凭证,在办理房屋产权登记等后续手续时,是必不可少的材料之一。只有提供了有效的契税查验证明,相关部门才会为购房者办理房屋产权证书,从而保障购房者对房屋的合法权益。从政府管理角度看,它有助于税务部门和房产管理部门对房产交易进行监管,确保国家税收的足额征收。 关于房产契税查验证明的开具,依据《中华人民共和国契税法》等相关规定,纳税人在缴纳契税后,税务机关会根据其缴税情况进行查验。一般纳税人在完成契税缴纳后,可凭借完税凭证等相关资料,向当地的税务机关申请开具房产契税查验证明。开具流程通常包括提交申请、税务机关审核资料、确认缴纳情况等步骤。不同地区可能在具体操作流程和要求上存在一定差异,纳税人需要按照当地税务机关的规定进行办理。

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