房屋完税凭证是什么？
我买房办手续的时候，工作人员提到了房屋完税凭证，可我不太清楚这到底是什么。它有什么用？长啥样？是买房必须要有的东西吗？我有点迷糊，希望有人能给我详细说说。
张凯执业律师
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房屋完税凭证是指在房屋买卖、赠与、继承等涉及房屋产权转移或相关经济活动中，纳税人按照税法规定缴纳税款后，税务机关开具的证明其已完成纳税义务的书面凭证。简单来说，就是你交了房屋相关的税，税务部门给你开的一个交钱证明。
从用途方面来看，它是非常重要的凭证。在办理房屋产权登记时，房屋完税凭证是必不可少的材料之一。房产管理部门依据完税凭证来确认你是否已经依法缴纳了相关税款，只有提供了有效的完税凭证，才会为你办理房屋产权证书。而且，在后续的房屋交易过程中，完税凭证也能证明房屋的交易历史和纳税情况，保障交易的合法性和透明度。
从法律依据上，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定，税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。对于房屋交易涉及的税种，如契税、个人所得税等，都适用这一规定。也就是说，税务机关在收取你房屋交易相关税款后，有义务为你开具完税凭证。
房屋完税凭证的样式一般由国家税务总局统一规定，通常包含纳税人名称、房屋坐落地址、税种、税额、纳税时间等重要信息。它可能是纸质的，也可能是电子形式的。现在很多地方都推行电子完税凭证，其效力和纸质凭证是一样的。