契税和完税是一样的吗?

我在买房办理手续时,涉及到契税和完税的事儿。不太明白契税和完税是不是一回事,它们之间有啥区别呀?我就想弄清楚这俩概念,免得办手续的时候稀里糊涂的,不知道在这方面法律上是咋规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

契税和完税不是一样的概念。下面为你详细解释。


契税是一种特定的税种。它是在土地、房屋等不动产发生权属转移时,按照一定的比例向承受方征收的一种税。比如说,当你购买一套房子,房屋的所有权从卖方转移到你手中,这时你就需要缴纳契税。契税的征收目的主要是为了保障不动产产权转移的合法性,同时也是国家财政收入的一个来源。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五,具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


而完税指的是纳税人按照税法规定,完成了纳税义务的整个过程。当你缴纳了相应的税款后,税务机关会给你开具完税凭证,这个凭证就证明你已经完成了纳税义务。完税不仅仅针对契税,其他税种如增值税、个人所得税等,只要纳税人按照规定缴纳了税款,都可以称为完税。比如你购买房子缴纳了契税后,拿到了契税的完税凭证,就说明你在契税这方面完成了完税。所以说,契税是一种具体的税,完税是一个纳税完成的状态和结果。

相关问题

为您推荐20个相关问题

契税跟税费有什么区别?

我在处理房产交易的事儿,听说有契税和其他税费。不太清楚契税和税费到底有啥不同,是征收范围不一样,还是征收标准有差别呢?想弄明白它们之间的具体区别。

房产契税完税证明是不是契税发票?

我买房交了契税,拿到了一张房产契税完税证明,我不太确定这和契税发票是不是一回事。我想知道它们是不是一样的,如果不一样,又有什么区别呢?

房屋契税和购置税一样吗?

我准备买套房子,在了解税费情况时,对房屋契税和购置税有点混淆。不知道这两个税是不是一回事,它们在征收标准、征收对象等方面有没有区别?希望懂的人给讲讲。

契税算个人所得税吗?

我买房交了契税,又听说有个人所得税。我不太清楚,这契税和个人所得税是不是一回事啊?契税算不算是个人所得税里的一种呢?想弄明白它们之间的区别。

买房交契税跟个税一样吗?

我打算买套房子,在了解税费的时候,对契税和个税不太明白。想知道买房交契税和交个税是不是一回事,它们在征收上有啥不同,会不会重复征收呢?

契税的税目有哪些?

我最近准备买房,听说要交契税,但不太清楚契税的税目都包括啥。我就想知道,在买房或者其他涉及到契税的情况下,具体有哪些项目是要交税的呢?这些税目是怎么规定的呀?

税收完税证明是不是契证?

我买房交完契税后拿到了税收完税证明,朋友说这就是契证,可我不太确定。我想了解税收完税证明和契证到底是不是一回事,它们之间有啥区别,这对我房产相关事务办理有影响吗?

契税是否属于土地使用税?

我在处理房产交易相关税务时,对契税和土地使用税的概念很模糊。不清楚契税到底是不是土地使用税,它们之间有什么区别和联系,希望能有专业人士帮我解答一下。

买房时需要交纳的契税属于什么税种?

我打算买套房子,听说买房要交契税。我不太清楚这个契税到底是什么性质的税种,它和其他税有啥不一样呢?想了解下契税在税收体系里是怎么分类的,希望懂的人能给讲讲。

契税是否要包含增值税?

我在买房办手续时,涉及到契税缴纳。我不太清楚计算契税的时候,计税依据里要不要把增值税算进去。我担心多交或者少交了契税,影响我的权益,想知道在法律上,契税到底包不包含增值税呢?

买房契税是什么意思?

我打算买套房子,最近老听人说买房契税,不太明白这到底是啥。交这个契税是干啥用的,是必须要交的吗?对买房有啥影响?希望懂的人给我讲讲。

商品房购置税和契税是什么?

我打算买套商品房,听说有购置税和契税。但我不太清楚这两个税具体是怎么回事,比如要交多少,什么时候交,有没有优惠政策之类的。希望了解一下这方面的法律规定和具体情况,避免自己在购房时吃亏。

哪些属于契税纳税人?

我最近在处理房产交易相关事宜,听说有契税这回事,不太清楚到底哪些人算是契税纳税人。我想知道是买房的人算,还是卖房的人算,或者还有其他情况呢?希望了解一下具体的范围。

房屋确权表和契税有什么关系?

我最近在办理房屋确权,拿到了房屋确权表。但听说办理过程中还涉及契税,我不太清楚这两者之间有没有关联,契税是在有了房屋确权表之后交,还是交了契税才能拿到确权表,很想弄明白它们之间的关系。

契税的计税依据是什么?

我最近打算买房,听说买房要交契税,但是不太清楚契税的计税依据是怎么确定的。我想知道是按照房屋的成交价,还是有其他的计算方式呢?希望能了解一下相关的法律规定。

契税的纳税义务发生时间是什么时候?

我最近买了套房子,听说要交契税,但不清楚契税纳税义务啥时候开始。我想知道这个时间是咋规定的,是签购房合同的时候,还是办房产证的时候,了解这个时间对我安排资金很重要,所以想弄明白。

开发商是否会缴纳契税?

我买了套房子,一直搞不清契税该谁交。听人说开发商可能会交,也有人说该我自己交。我想知道在法律上,开发商到底会不会缴纳契税呢?我很担心这方面出问题,影响我的权益。

纳税证明和完税证明有区别吗?

我在处理一些财务事务时,涉及到纳税证明和完税证明。不太清楚这两者到底是不是一回事,它们之间有没有区别呢?在实际使用场景中,这两者会不会有不同的要求呀?希望了解一下相关情况。

缴纳契税需要准备哪些资料?

我最近准备缴纳契税,但是不太清楚具体要准备哪些资料。我想知道不同情况下,比如购买商品房或者二手房,分别需要准备什么资料,还有如果享受契税优惠又该提供什么。希望能得到详细准确的解答。

买房子契税是什么意思?

我打算买套房子,最近听人提到买房子要交契税,但我不太清楚这契税到底是什么。我想知道契税具体指的是什么,它和买房有什么关系,交这个契税是怎么个交法,对我买房会有哪些影响呢?