不动产登记资料查询结果证明是什么？

不动产登记资料查询结果证明，是指不动产登记机构根据申请人的查询申请，对不动产登记资料进行查询后，向申请人出具的表明查询结果的证明文件。

从法律意义上来说，它是一种具有法律效力的书面凭证。在日常生活中，很多情况都会用到它，比如在房产交易时，买家为了确认房屋的产权状况、是否存在抵押查封等情况，就可以申请查询并获取查询结果证明，以此保障自己的交易安全。

依据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条进一步明确，国家实行不动产登记资料依法查询制度。并且，查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明，并加盖不动产登记机构查询专用章。这说明，申请人有权利获得不动产登记资料查询结果证明，不动产登记机构也有义务提供。

查询结果证明一般会详细记载所查询不动产的相关信息，包括不动产的坐落、权利人、权利类型、权利性质、用途、面积、抵押情况、查封情况等内容。这些信息对于了解不动产的真实状况至关重要。