临沂西金湖拆迁具体赔偿数额是多少？

我家在临沂西金湖，现在面临拆迁，但是不太清楚具体的赔偿标准。想知道不同类型土地以及不同结构房屋的赔偿数额分别是多少，还有除了这些有没有其他补偿项目，心里好有个底。
张凯执业律师
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在临沂西金湖拆迁赔偿方面，需要区分土地和房屋等不同情况：

- **土地补偿**：有不同区片的标准。比如有的区片价是65000元/亩，基本农田78000元/亩，建设用地65000元/亩，未利用地52000元/亩；还有的区片价54000元/亩，基本农田68400元/亩，建设用地54000元/亩，未利用地43200元/亩。需要注意的是，以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

- **房屋补偿**：根据不同结构的各类住房补偿标准有所不同。例如，楼房一层1300元/㎡，二层1000元/㎡，三层及以上700元/㎡；新式平房1300元/㎡；砖瓦房1100元/㎡；砖坯草房1000元/㎡。此外，还有其他多种类型房屋有相应的补偿范围，如乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋650 - 850元/平方米等。


法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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