侵占他人土地或侵占他人房屋触犯什么法律?

我家的土地和房子被别人占了,我想知道对方这种侵占他人土地和房屋的行为,到底是违反了什么法律呢?我该依据什么来维护自己权益,希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
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侵占他人土地或侵占他人房屋的行为,可能涉及民事和刑事两方面的法律问题。


从民事法律角度来看,这种行为属于侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。也就是说,当他人侵占你的土地或房屋时,你作为权利人有权要求对方返还被侵占的土地或房屋。同时,如果因为对方的侵占行为给你造成了损失,你还可以依据《民法典》第一千一百八十四条,要求对方赔偿损失。该条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。


从刑事法律角度来说,如果侵占行为情节严重,可能会构成侵占罪。《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。虽然法条未直接提及土地和房屋,但在司法实践中,对于以非法占有为目的,长期霸占他人房屋等行为,符合一定条件也可能按侵占罪处理。此外,如果在侵占过程中使用暴力等手段,还可能涉及其他犯罪,如寻衅滋事罪等。

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