土地承租赁适用什么法律？

土地承租赁主要涉及到一系列的法律规定，下面为您详细介绍。

首先是《中华人民共和国民法典》。这部法典是民事法律的基础，在土地承租赁关系中，它对租赁合同的订立、履行、变更和终止等方面做出了基本规定。比如第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着土地承租赁双方在签订合同时，应当明确这些关键内容，以保障合同的有效性和双方的合法权益。

其次是《中华人民共和国农村土地承包法》。如果是农村土地的承包租赁，该法有着专门的规定。它明确了农村土地承包的方式、程序、期限等内容，保障了农村土地承包经营权的稳定和流转。例如，该法规定了家庭承包和其他方式的承包，不同的承包方式有着不同的适用范围和程序要求。对于通过家庭承包取得的土地承包经营权，在流转时也有着相应的限制和规范。

再者是《中华人民共和国土地管理法》。这部法律主要从土地的管理和利用角度出发，对土地的用途、权属等进行规范。在土地承租赁过程中，必须遵守土地用途管制制度，不得擅自改变土地的用途。例如，农用地只能用于农业生产，若要改变为建设用地，必须经过严格的审批程序。

此外，各地可能还会出台一些地方性的法规和政策，对土地承租赁进行进一步的规范和细化。这些地方性规定通常会结合当地的实际情况，对土地承租赁的具体操作和管理做出更具针对性的规定。

总之，在土地承租赁过程中，需要综合考虑以上多部法律的规定，以确保租赁行为的合法性和有效性，保障各方的合法权益。