物业费先交还是后交有什么法律规定？

在我国，物业费先交还是后交并没有统一的法律强制规定。通常情况下，这主要由业主和物业服务企业通过签订的物业服务合同来约定。

从法律概念上来说，物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用。物业服务合同是业主和物业服务企业之间的一种约定，明确了双方的权利和义务，其中就包括物业费的缴纳时间、方式等内容。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，如果合同中约定了先交物业费，那么业主就需要按照合同的约定先履行缴费义务；如果约定的是后交，业主则可以在物业服务期结束后再缴费。

如果合同中没有明确约定物业费的缴纳时间，双方可以通过协商来确定。若协商不成，根据公平和等价有偿的原则，业主一般应当在接受物业服务的同时支付相应的费用。 另外，在实际生活中，物业服务企业为了保证资金的正常流转，很多时候会要求业主提前缴纳物业费，比如按季度、半年或者一年进行预缴。而业主也有权要求物业服务企业按照合同约定提供相应的服务，如果物业服务企业没有履行合同义务，业主可以通过合法途径维护自己的权益，但不能以此为由随意拒绝缴纳物业费。总之，物业费的缴纳时间主要依据合同约定，同时要遵循相关法律规定和公平原则。