物业起诉业主需要什么材料？

物业起诉业主，需要准备以下几类材料：

首先是证明原被告主体资格的材料。对于物业来说，要提供自己的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件，这些材料能证明物业作为原告有合法的诉讼主体资格。而对于业主，物业需提供业主的身份信息，比如身份证复印件或者能够明确业主身份的其他材料，这是为了确定被告是谁。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须有明确的被告。

其次是相关的证据材料。第一，物业服务合同是非常关键的证据，它能证明物业和业主之间存在服务与被服务的关系，以及双方的权利和义务。比如合同里会约定物业提供哪些服务，业主需要按照什么标准缴纳物业费等内容。第二，催缴物业费的通知，物业通常会通过书面、短信、电话等方式向业主催缴物业费，这些催缴记录能证明物业已经履行了告知义务。第三，证明物业已经按照合同约定提供了服务的证据，例如日常的保洁记录、保安巡逻记录、设备维护记录等，这能说明物业尽到了自己的职责。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括书证、物证、视听资料、电子数据等，上述提到的材料都属于法定的证据类型。

最后是诉讼文书。物业需要撰写起诉状，起诉状中要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（比如要求业主支付拖欠的物业费及违约金等）、事实和理由（说明业主拖欠物业费的情况以及依据合同应该承担的责任）。同时，还需要准备与被告人数相应份数的起诉状副本，方便法院送达给被告。